| 第11回 不動産企業のグローバル化 3つの報告とも、中国への進出がテーマでした。報告でも少し述べられましたが、中国は、土地制度が日本とは大きく異なります。日本は土地の私有権が強すぎるのでよけいに違いが大きくなります（ヨーロッパ諸国では土地の私有権は日本よりも制限されています）。また、外国資本の進出についてもまだ多くの規制が残っています。したがって、日本のデベロッパーの中国進出についても住宅メーカーの中国進出についても、多くの障害があります。したがって、日本の不動産企業の中国進出は限定的なものにならざるをえないと思います。
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